Tak heran jika seringkali kita merasa khawatir pengajuan kpr akan di tolak karna merasa proses yang panjang dan persyaratan yg rumit dalam pengajuan KPR.
Tapi menurut ku itu hal yang wajar jika pihak bank meminta persyaratan yang lengkap dan jelas, karna uang yang akan dikeluarkan dengan nominal yang besar.
Eits tapi jangan menyerah dan berkecil hati dulu sobat setia, sebetul nya pengajuan KPR itu tak serumit yang kita bayangkan, berikut ada 5 hal yang sudah di rangkum menurut pengalaman pribadi ku sebagai marketing properti, tahap awal km harus perhatikan 5 hal ini agar pengajuan KPR kamu di acc pihak bank.
- Histori BI Checking
Yaps, pertama kali kamu harus tau dan sadar akan riwayat bi checking kamu selama ini, karna pihak bank akan memeriksa riwayat perkreditan kamu selama ini.
apakah sebelum nya kamu memiliki riwayat bi checking yang buruk?
Atau pernah mengalami tunggakan yang macet?
Jika jawaban kamu iya, maka pengajuan kpr kamu akan di tolak pihak bank.
Lalu apa solusinya?
Solusi nya kamu harus segera menyelesaikan urusan tersebut di lembaga keuangan terkait, atau kamu bisa konsultasikan alternatif lain kepada marketing properti.
2. Penghasilan
Setelah merasa aman tentang histori BI Checking, hal lain yang harus km pertimbangan juga yaitu penghasilan kamu sobat setia, Kamu harus mempunyai penghasilan yang cukup, cukup ya bukan ngepres inget loh 😁, cukup untuk biaya kehidupan dan cukup untuk membayar angsuran KPR.
Gimana sih biar tau kalo penghasilan kita cukup untuk pengajuan KPR?
Pihak bank memberitahu bahwa penghasilan minimun itu harus 3 kali lipat dari angsuran bulanan.
Kenapa harus 3 kali lipat, karna pihak bank tidak ingin membuat nasabah kesulitan memenuhi biaya hidup sambil membayar angsuran, dan akhir nya menyebabkan kredit macet.
3. Siapkan dana untuk biaya pengajuan kpr
Untuk hal ini penting banget buat kamu persiapkan, karna pengajuan kpr itu membutuhkan biaya untuk membayar Uang muka, biaya proses, biaya BPHTB, pembukaan rekening, biaya matrei, & deposit sesuai angsuran kpr yg sudah di tentukan, sebetulnya masih banyak biaya lain nya yang harus kamu siapkan sebelum pengajuan KPR.
Tapi aku ada solusi buat sobat setia, aku ada beberapa listingan rumah dengan biaya awal yang sangat ringan loh, mulai dari biaya 1 jt All in sampai terima kunci, Murah banget kan 😍😍😍, penasaran,? Klik Disini
4. Pekerjaan Yang Jelas & Masa Kerja
Dalam pengajuan kpr kamu jelas harus berstatus bekerja, apapun profesi kamu selagi memenuhi persyartan yang di minta oleh pihak bank pengajuan kamu akan lolos
Berikut persyaratan yang harus di penuhi
1. KTP Suami & Istri ( jika sudah menikah ) - profesi karyawan/wiraswasta
2. Kartu Keluarga - profesi karyawan/wiraswasta
3. Npwp - status karyawan/wiraswasta
4. Buku Nikah ( Jika sudah menikah ) - profesi karyawan/wiraswasta
5. Foto diri uk. 3x4 - profesi karyawan/wiraswasta
6. Sk. Aktif Kerja ( min. 2 tahun masa kerja ) - profesi karyawan
7. Sk. Karyawan Tetap - profesi karyawan
8. Slip Gaji - profesi karyawan
9. SIUP/SKU ( min. 2 tahun usaha berdiri ) - profesi wiraswasta
10. Laporan Keuangan - profesi wiraswasta
11. Foto Tempat Usaha - profesi wiraswasta
5. Sertifikat Rumah Lengkap & Tidak Bermasalah
Tidak seperti pembelian rumah baru dari developer, jika kamu membeli rumah second, kamu perlu memeriksa sertifikat rumah dengan teliti karena proses pengajuan KPR akan kamu lakukan sendiri tanpa bantuan developer.
Status sertifikat rumah setidaknya harus sudah Hak Milik/Hak Guna Bangunan/Strata Title, serta memiliki Izin Mendirikan Bangunan, denah bangunan, Akta Jual Beli dan Pajak Bumi Bangunan.
Kamu bisa memanfaatkan jasa notaris untuk melakukan pengecekan sebelum memutuskan mengajukan KPR.
Setelah kamu mengetahui 5 hal yang harus kamu perhatikan sebelum pengajuan KPR, kali ini pasti pengajuan kamu bisa lolos tanpa harus khawatir di tolak oleh pihak bank.
Sedang mencari hunia nyaman, startegis, & murah di Kota Karawang?
Segera hubungi
085773742803 ( tlp/whatsapp)
Untuk langsung terhubung dengan whatsapp kami, bisa Klik Disini
No comments:
Post a Comment